Актуальное







Другие сайты:


   

Приватизация

С 15 июня 2009 года в управах района теперь можно подать заявление на приватизацию в режиме «одного окна». Также москвичи могут обратиться в Единый Центр приватизации (Рязанский проспект, 32, ул. Щербаковская, д. 41а, тел. 783-75-43) для подготовки документов для приватизации и государственной регистрации прав собственности на жилые помещения в г. Москве в экспресс-режиме на бесплатной основе. 


Как приватизировать квартиру?

Шаг первый: Обратиться в одно окно управы района.

Перечень документов, предоставляемых заявителями в службу «одного окна» управы района:

  1. Паспорта всех зарегистрированных на данной площади граждан старше 14 лет, свидетельства о рождении граждан младше 14 лет и ксерокопии этих документов.
  2. В случае нежелания кого-либо из членов семьи участвовать в приватизации - предоставляется нотариально заверенный Отказ от участия в приватизации.
  3. Представитель заявителя, действующий в интересах заявителя и по его поручению, предоставляет нотариально заверенную доверенность (или нотариально заверенную копию доверенности) и документ, удостоверяющий его личность (+копию).

 

Шаг второй: заключить договор передачи жилого помещения в собственность в УДЖПиЖФ в ВАО, оформить доверенность на регистрацию договора.

В соответствии с подписанным Вами заявлением сотрудниками Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Восточном административном округе будут подготовлены документы для заключения договора передачи жилого помещения в собственность, который подлежит обязательной государственной регистрации.

Заключение договоров передачи осуществляется в отделе управления жилищным фондом УДЖПиЖФ в ВАО, расположенном по адресу: улица Щербаковская, дом 5, каб. №№ 1, 6, 8, 9 (станция метро «Семеновская»);
приемные дни: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.15.

При заключении договора передачи жилого помещения в собственность необходимо присутствие всех членов семьи старше 14 лет.

При себе следует иметь:

  • паспорта (сроки действия паспортов граждан: от 14 лет – до достижения 20-летнего возраста; от 20 лет - до достижения 45-летнего возраста; от 45 лет - бессрочно);
  • свидетельства о рождении (для детей до 14 лет);
  • оплаченную квитанцию на 500 руб. (+ ксерокопию оплаченной квитанции на листе формата А4);
  • нотариально заверенную доверенность от участвующих в приватизации лиц старше 14 лет (с включением детей до 14 лет) на ответственных сотрудников отдела приватизации для проведения государственной регистрации договора передачи жилого помещения в собственность. (Сдача документов на государственную регистрацию прав собственности может осуществляться гражданами самостоятельно. Обращаем Ваше внимание на то, что при сдаче пакета документов на регистрацию самостоятельно, присутствие уполномоченного сотрудника отдела приватизации является обязательным);
  • отказ от участия в приватизации, заверенный у нотариуса (для граждан не желающих участвовать в приватизации жилого помещения).

 

ВНИМАНИЕ!

Граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 01 сентября 1991 года,  дополнительно представляют при заключении договора передачи:
• сведения о регистрации по месту жительства (выписку из домовой книги)  за период с сентября 1991 года до прибытия на данное место жительства;
• справку полномочного органа, подтверждающую неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (в случае проживания в указанный период за пределами г. Москвы).

 

Уточнить информацию о ходе подготовки Ваших документов можно по телефону 8 (499)369-32-46, сообщив дату подачи заявления иназвание управы района.

 

Список нотариусов, к которым могут обратиться граждане  за оформлением доверенности на сотрудников УДЖП и ЖФ в ВАО для сдачи ими документов граждан  на государственную регистрацию.

Фамилия, имя, отчество Адрес
Орлова Светлана Валентиновна Щербаковская ул., д.5А
Гордеева Лариса Андреевна Щербаковская ул., д.5А
Алмазова Надежда Львовна Щербаковская ул., д.3
Басова Анна Григорьевна Ткацкая ул., д.5
Власова Светлана Семеновна Щербаковская ул., д.41А
Мокробородова Елена Генриховна Щербаковская ул., д.35
Ратиани Валентина Шотаевна Щелковское ш., д.21
Макарова Наталья Борисовна Зеленый пр-т, д.20

 

Шаг третитий: получить документы.

Документы выдаются Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы улица Щербаковская, дом 5, каб. №№ 1, 6, 8, 9 (станция метро «Семеновская»);
Дни выдачи: суббота с 9.00 до 16.00.

Права и обязанности собственника

жилого помещения

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Извлечения)

Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

2. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечения)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

© Официальный сайт управы района
Восточное Измайлово города Москвы, 2010-2014

Адрес: 105077, г. Москва, ул. 15-ая Парковая, д. 23а
Тел.: +7 (499) 463-61-92, факс +7 (499) 463-61-79 
v_izm@vao.mos.ru